1993〜2003年築, 専有面積70.19㎡〜90.19㎡の平均販売価格
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レックスハイツ横浜西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,387万円
54.7万円/㎡
1,830
3,534
5,239
6,943
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜5,239万円
44.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
レックスハイツ横浜西谷
4,580万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 4,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 50.1万円 | 6階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,100万円 | 41.4万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,300万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | レックスハイツ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2024/04/28 | 横浜西谷パークホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅14分 | 3,090万円 | 44.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,950万円 | 52.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/29 | 横浜西谷パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 2,990万円 | 43.7万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/16 | コスモ横浜常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅11分 | 4,680万円 | 53.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/08 | 横浜常盤公園ヒルズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅11分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。